Mua căn hộ quận 9 theo lời khuyên từ các chuyên gia nên mua dự án nào?
Về căn hộ quận 9 với rất nhiều căn hộ cao cấp đang mọc lên, rất nhiều dự án cao cấp từ trung cấp đến cao cấp. Theo chuyên gia đánh giá thì nên đầu tư dự án nào đây ?
Hiện tại Trang Huỳnh đang chuyên bán dự án nhà phố biệt thự quận 9 và dự án căn hộ khu Nam với Mizuki Park
Kinh nghiệm nên chọn mua căn hộ cao cấp nào là tốt nhất.
- Thứ nhất Hãy chọn nhân tố địa điểm là thành phần tiên quyết trước tiên , thành phần này chiếm 50% giá trị bất động sản của bạn.
- Thứ 2 là giá bán căn hộ, chiếm tỷ trọng sự quan trọng 10%, mua được giá thấp hơn khu vực là một thành tích, một điểm tốt đi đầu.
- Thứ 3, tiện ích nơi ở , chiếm tỷ lệ 15%
- Thứ 4, thiết kế căn hộ đẹp và thông thoáng chiếm phần trăm 5%
- Thứ 5, tiềm năng phát hành, chiếm phần trăm 5%.
- Thứ 6, thương hiệu chủ đầu tư chiếm 5%, liên quan đến chất lượng nhà cửa, tiến độ, và dịch vụ sau này
- Thứ 7, đơn vị xây cất chiếm 4%
- Thứ 8, đơn vị quản lý tòa nhà, chiếm 2%.
- Thứ 9, ngân hàng trợ giúp cũng như thanh toán chiếm 2%.
- Thứ 10, đơn vị bán hàng chiếm 2%
Theo chia sẻ từ anh chuyên gia tư vấn bất động sản Nguyễn Quảng – Tổng giám đốc Đất Vàng Group
Xét về vị trí căn hộ quận 9
Trong các căn hộ quận 9 hiện hữu thì căn hộ Jamila Khang Điền có địa điểm đắc địa nhất, liền kề quận 2, mặt tiền đường Song Hành, đi đến trung tâm Thủ Thiêm chỉ 3 phút thông qua cao tốc Sài Gòn – Long Thành – Dầu Giây
Thứ hai, đó là căn hộ Kikyo Nam Long với mặt tiền Song Hành, thuộc dự án khu dân cư Valora Kikyo, đi về trung tâm rất gần và tiện nghi, chỉ 4 phút để tới trung tâm quận 2,
Thứ ba là căn hộ giá tốt chỉ 1 tỷ của tập đoàn CT.Group – tọa lạc tại mặt tiền Xa Lộ Hà Nội, gần ngã tư Bình Thái, đây là căn hộ được hưởng lợi cực nhiều về giao thông, đặc biệt là tuyến Metro,
Thứ tư, đó là căn hộ Sài Gòn Gateway với địa điểm mặt tiền Xa Lộ Hà Nội, gần Coop Max ngã tư Thủ Đức, đi về trung tâm Sài Gòn thông qua cầu Sài Gòn rất thuận tiện, điều quan trọng là ga Metro sẽ góp phần làm tăng giá trị về giao thông cho căn hộ này
Thứ năm, đó là căn hộ Flora Anh Đào – tọa lạc tại mặt tiền Đỗ Xuân Hợp, đi đến đường dẫn cao tốc chỉ 1 phút, đi lại vào trung tâm Thủ Thiêm là nhanh nhất với khoảng thời gian chỉ 5 phút, đối diện khu thị trấn Him Lam City quận 2, nơi có đường Liên Phường thẳng về cầu vượt Cát Lái Quận 2 để đi vào trung tâm Sài Gòn cũng rât thuận tiện và đơn giản.
Thứ sáu, căn hộ Him Lam Phú An – tọa lạc tại mặt tiền đường Thủy Lợi, gần trạm thu phí Xa Lộ Hà Nội cũng như cầu Rạch Chiếc quận 2, khu dân cư Bắc Rạch Chiếc.
Thứ bảy, căn hộ Suntower – tọa lạc tại mặt tiền vòng xoay Liên Phường, đi vào trung tâm thành phố rất tiện lợi, cách đường dẫn vào cao tốc chỉ vài nhấn ga là tới, sang quận 2 chỉ 2 phút, tới trung tâm Thủ Thiêm chỉ khoảng 6 phút.
Thứ tám là căn hộ The Eastern của Hàn Quốc, mặt tiền đường Liên Phường, đối diện biệt thự cao cấp Lucasta của Khang Điền , đi về trung tâm Thủ Thiêm chỉ 8 phút thông qua cao tốc, địa điểm này đi lại cũng vô cùng tiện nghi và đơn giản.
Thứ chín, căn hộ Flora Fuji , tọa lạc liền kề khu biệt thự hạng sang Riverra Code của Keppelland khoảng 15 tỷ/căn, có view sông rất đẹp, sông Rạch Chiếc 2 với chiều dài tiếp giáp khoảng 600 mét, đi về trung tâm thông qua cao tốc , sau này là đường Song Hành cũng rất thuận lợi và đơn giản.
Thứ mười là căn hộ The Art Gia Hòa , cách Cầu Nam Lý khoảng 300 mét, từ mặt tiền Đỗ Xuân Hợp đi vào trong, giống như một khu biệt lập riêng, đi về trung tâm thành phố thông qua đường Đỗ Xuân Hợp để ra cao tốc hoặc đi từ Đỗ Xuân Hợp để về Xa Lộ Hà Nội
Thứ mười một là căn hộ Vincity quận 9 – tọa lạc khu đường Phước Thiện và Nguyễn Xiển ra tận bờ sông Đồng Nai để kéo sang Long Phước, đây là khu dự án siêu khủng với hơn 300ha, đi về trung tâm thành phố thông qua đường Nguyễn Văn Tăng để đi đến Lê Văn Việt , từ đây có thể đi trục đường D2 – trung tâm của khu công nghệ cao để ra cao tốc về trung tâm Sài Gòn, hay quý khách cũng có thể đi từ Lê Văn Việt để ra Xa Lộ Hà Nội.
