Tại sao khu Đông được nhiều khách hàng ưu tiên mua ngay?
Thị trường dự án khu Đông luôn là tâm điểm của các nhà đầu tư khôn ngoan, dạo này báo giới lên nhiều bài viết về hạ tầng khu Đông, lượng căn hộ hay nhà phố, đất nền nhộn nhịp hẳn lên. Năm 2017 dự án lượng căn hộ bình dân luôn được ưu tiên và cũng không ít bạn bè của Trang Huỳnh có ý định tầm dưới 1 tỷ. Vậy mà lượng hàng cung của khu Đông ra hàng vào quý 2/2017 vẫn được nhiều khách hàng đón nhận, vậy câu hỏi đặt ra phân khúc nào hay nguyên nhân nào làm khu Đông luôn nóng và luôn toả nhiệt hàng ra là dân đầu tư luôn đi trước đón đầu?
Trang Huỳnh vừa đi thị trường khu Đông 1 vòng sáng nay ở dự án gần khu vực đường Song Hành, khi 1 tuần gần như 7 ngày Trang Huỳnh đi khi về khu Đông gần như ăn cơm bữa. Ai cũng hỏi: Em đi đâu về đấy hoài dạ, đi gặp khách hàng hay đi đâu thế? Cười: Em đi cảm dự án ra sao, xem tiến độ dự án Jamila Khang Điền xây nhà mẫu và tiến độ công trình ra sao á mà. Thực ra chỉ là trùng hợp trong thời gian này, Trang Huỳnh đang bán dự án Jamila của chủ đầu tư Khang Điền ra sản phẩm căn hộ đầu tiên tại Quận 9. Và cũng sắp tới bán nhà phố Gia Phước của Khang Điền nên Mình hay đi thị trường để cảm nhận, vốn dĩ mình có tính ngồi 1 chỗ là không chịu được, chân hay đi học hỏi kinh nghiệm. Về khu Đông có anh chị bảo gần như là xa trung tâm nhưng được cái là cái gì cũng có, tiện ích hạ tầng đầy đủ không như cách nay vài năm trước á em. Trang Huỳnh cũng biết và yêu khu Đông gần như được 3 năm nay lý do: ngày lên Sài Gòn nơi thứ 2 mình đi lạc và gần như sắp khóc là ở quận 9, gần như từng con đường góc nhỏ đều ấn tượng với Trang từ rất lâu. Theo dõi khu đông từ những ngày còn hoang sơ và ngày hôm nay được chính tay mình đem sản phẩm của công ty đến tay khách hàng là những người bạn, người khách hàng thân yêu Trang Huỳnh vui biết bao.
Dạo này gần đây rất nhiều người bạn của Trang Huỳnh thích khu Đông vì có nhiều tiện ích và hỏi rằng liệu sinh sống có tốt không? Khó quá nếu không tốt theo định hướng của thành phố thì các nhà đầu tư nước ngoài đâu có về khu Đông lập nhà máy, khu công nghệ và anh Vingroup thâu tóm 1 vùng và anh Đông Tăng Long dậy sóng, các chủ đầu tư lớn đầu cơ làm gì. Lý giải khu Đông sốt giá đất hay căn hộ, nhà phố tăng giá ầm ầm theo từng giai đoạn là vô cùng hợp lý. Hạ tầng đầu tư, mức sống người có tiền luôn tăng theo, ai cũng muốn ở nơi có nhiều tiện ích hạ tầng. Trang Huỳnh không tư vấn sản phẩm giá rẻ, mình chỉ tư vấn sản phẩm giá tốt theo túi tiền của khách hàng. Chữ Tín luôn hàng đầu, cái gì mình làm được sẽ hỗ trợ hết mình cái gì khó quá mình cũng hỗ trợ làm sao cho khách hàng mua được nhà. Về khu Đông cơ sở vật chất lúc này được đầu tư hết bóp: Sân Bay Long Thành, Cao Tốc Long Thành Dầu Giây đi Vũng Tàu, Đồng Nai bay vèo vèo, Hầm chui cầu vượt đường xá mở rộng hết sức rộng cỡ 40m, thừa hưởng 2 đại lộ lớn: Xa Lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ.. Đi từ Tây sang Đông vào hiện tại nó dễ lắm, từ cầu Thủ Thiêm 3, Thủ Thiêm 4, tuyến Vành Đai 3 mở rộng. Khu Đông sẽ gần là trung tâm thành phố phát triển vượt bậc thì lý nào anh ấy không có quyền tăng từ 20% đến 40% theo từng giai đoạn chứ.
Quay lại câu chuyện sóng thật hay sóng ảo đang tăng giá ở khu Đông là phân khúc nào quá ảo, phân khúc nào là thật nên đầu tư. Theo Trang Huỳnh học hỏi từ các chuyên gia và các anh chị chuyên viên lâu năm thì Trang Huỳnh sẽ nói đất nền đang tăng giá là ảo quá ảo. Theo một tuyến đường tại khu Đông vì hạ tầng đầu tư nên tăng giá chóng mặt và giá cũng rất rẻ từ 1 số khu vực, tự nhiên dân cư ùn ùn đi mua đất nền đầu tư theo báo giới báo là đầu tư đất nền OK thì tự nhiên giá đất tăng thôi. Khi đầu tư bài toán khôn ngoan là dân anh chị rất im hơi lặng tiếng không ai oan oan bảo đầu tư khu này là ngon nè., Anh dám lên tiếng thì tôi dám xách tiền đi đầu cơ ngay đâu tới lượt anh đâu, Trang Huỳnh nghĩ đầu tư lúc này theo thị trường sóng thế này quá nguy hiểm. Có lẽ một ngày cách anh chị tự bán và mua cho nhau khỏi cần các chuyên viên tư vấn tụi em tư vấn cho đâu, vì anh đầu tư theo thị trường mà thôi.
Nói về thị trường phân khúc căn hộ thì Trang Huỳnh cũng nắm được rằng đầu tư căn hộ lướt sóng sản phẩm tại khu Đông còn rất ít hàng nhé. Tìm chủ đầu tư uy tín, hàng đẹp, căn hộ hạng sang theo đúng chất cao cấp và thiết kế cực đẹp theo mình thấy giờ có anh Jamila Quận 9 ngay mặt tiền đường lớn, nói về cái giá cực đẹp 22.5tr/m2. Em đang nói hạng A mà còn giá rẻ, bao sân đầu tư quá chất. Nhớ cái lần Trang Huỳnh làm Merita Khang Điền, nói về nhà phố xíu: trong vòng 1 ngày bán hết rỗ hàng, nói về độ uy tín và sản phẩm thì khỏi phải bàn nhé. Sắp tới sản phẩm nhà phố là khang hiếm và hàng đẹp giá tốt sẽ ra nhưng còn rất ít những sản phẩm về khu Đông sẽ ra nhưng giá sẽ không tốt lắm. Thị trường đang dồn về khu Nam là chính yếu, lan sang khu Nam và đầu tư khu Nam là hoàn toàn hợp lý. Đây cũng là lý do Trang Huỳnh cũng đang làm khu Đông – Nam và cũng mệnh phong thuỷ Đông Tứ Trạch (SMILE).
Trang Huỳnh chỉ mới vào nghề và cũng phải đi học hỏi nhiều thứ, nên cách anh chị hay khách hàng tin tưởng hãy góp ý để Trang huỳnh tốt hơn. Cuối tuần hay đi dạo quanh và rất thích nghe các anh chị chuyên viên hay khách hàng chia sẻ,. PR một chút
HOTLINE của Trang Huỳnh: 0932 014 177 còn Hotline bán gà rút xương: 0932 089 759 – Em làm đa ngành nên cũng bon chen và thích học hỏi kinh doanh.
